Ивановское общество защиты прав потребителей г.Иваново ул. Варенцовой д9/18 оф.302


Автор Тема: Правомерное ли требование тсж  (Прочитано 2652 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Наталья Александровна

  • Автор
  • ***
  • Сообщений: 24
Правомерное ли требование тсж
« Ответ #-1 : 07 Июнь 2016, 20:50:29 20:50 »
Дайте пожалуйста консультацию. Раньше за электроэнергию нам начислял муп у нас были долги, затем данное предприятие стало банкротом и у нас стало тсж. Долги мы перед муп не заплатили, а тсж у нас отключили электроэнергию за долги. Правомерно ли это. Тсж регламентирует это, что срок исковой давности не прошел

Оффлайн Сорокин Константин

  • Модераторы
  • ****
  • Сообщений: 1631
  • ivzpp.ru ивзпп.рф
Правомерное ли требование тсж
« : 07 Июнь 2016, 22:30:16 22:30 »
МУП это одна организация, ТСЖ это другая организация. Право требовать уплаты долга вправе лишь лицо, которому принадлежит такое право. Если ТСЖ не оказывал услуги электроснабжения, то значит и права - оснований для взыскания с жильцов задолженности не имеется. Единственным исключением может быть уступка требования (цессия). Если между МУП и ТСЖ был заключен договор уступки прав требований, по которому все права и обязанности перешли от МУП к ТСЖ, то тогда ТСЖ в пределах срока исковой давности (3 лет) вправе требовать погашения задолженности.

Вряд ли такой договор был заключен, поскольку он порождает не только право требовать с должников задолженности, но и исполнять обязательства обанкротившегося МУПа. Не стоит упоминать про такой вариант руководству ТСЖ.

Оффлайн Наталья Александровна

  • Автор
  • ***
  • Сообщений: 24
Правомерное ли требование тсж
« Ответ #1 : 08 Июнь 2016, 05:08:15 05:08 »
Константин,  подскажите пожалуйста нам нужно в суд подавать или обращаться в жилищную инспекцию

Оффлайн Наталья Александровна

  • Автор
  • ***
  • Сообщений: 24
Правомерное ли требование тсж
« Ответ #2 : 08 Июнь 2016, 08:04:27 08:04 »
Забыла дополнить что это длиться с 2009 года

Оффлайн Сорокин Константин

  • Модераторы
  • ****
  • Сообщений: 1631
  • ivzpp.ru ивзпп.рф
Правомерное ли требование тсж
« Ответ #3 : 08 Июнь 2016, 13:00:23 13:00 »
Обращайтесь с жалобами в Жилищную инспекцию и Роспотребнадзор.
В суд нужно обращаться руководству ТСЖ о взыскании с вас задолженности (при условии что требование является правомерным). А вам нужно ежемесячно из квитанции об оплате услуг ЖКХ вычеркивать долг и оплачивать текущее фактическое потребление.

Срок исковой давности три года. Если должник заявляет об истечении срока исковой давности, то взыскать задолженность можно только за последние три года. Если ТСЖ обратиться в суд, то нужно будет подать заявление об отмене судебного приказа, а при разбирательстве в порядке искового производства заявить об истечении срока исковой давности.
Применительно к вашему случае взыскание может быть за период с июня 2013 по июнь 2016 года. Про все остальные долги (ранее июня 2013 года) и угрозы руководства ТСЖ можно забыть.

 

Яндекс.Метрика