Порядок оплаты коммунальных услуг, включая электроэнергию, определен "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (утв. Постановлением Правительства РФ №354). Указанные Правила определяют порядок расчета платы как за квартирное потребление, так и на общедомовые нужды (ОДН).
В Правилах имеются формулы по которым рассчитывается ОДН (III. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме).
При расчете оплаты электроэнергии на ОДН двухтарифность не применяется.